Un hotel de lujo, una tienda de licores «emblemática», una tienda de comestibles y cuatro torres con más de un millón de pies cuadrados de espacio formarán parte de True North Square, un proyecto de uso mixto de 400 millones de dólares en el centro de Winnipeg.
TNSE
True North Sports and Entertainment (TNSE) celebró una conferencia de prensa el miércoles por la mañana para presentar al socio del proyecto -James Richardson and Sons- y a sus principales inquilinos.
Sutton Hotels, una cadena de hoteles de lujo con propiedades en Alberta y Columbia Británica, construirá dos de las torres: una de 27 plantas y 275 habitaciones y otra de 17 plantas y 130 viviendas.
Nuestra filosofía es «una tradición de lujo» y eso es exactamente lo que llevaremos a Winnipeg», dijo Tom Gaglardi, director general de Sutton Place Hotels.
Hartley Richardson dijo que su padre se arriesgó a construir la torre de rascacielos más alta de la ciudad en 1969. Ahora dice que la familia está encantada de participar en otra fase de la mejora del centro de Winnipeg.
«Es nuestro turno, el de la última generación», dice. «Cuando mi padre y nuestra familia construyeron en la esquina de Portage y Main, se dio un gran paso adelante en la transformación del centro de la ciudad. Pero eso fue hace una generación».
Winnipeg
La plaza True North, impulsada por el propietario de los Winnipeg Jets, TNSE, limita con las calles Hargrave y Carlton y las avenidas Graham y St.
Scotiabank y el bufete de abogados Thompson Dorfman Sweatman también se encuentran entre los primeros interesados en el proyecto, que incluirá una gran tienda de licores propiedad de Manitoba Liquor and Lotteries, descrita en los comunicados de prensa como un establecimiento «emblemático».
La provincia y la ciudad también se han unido para invertir 17,6 millones de dólares en la creación de una plaza pública de dos acres que incluirá una pista de patinaje, un escenario público y una zona verde.
Esta parte del proyecto se anunció el mes pasado, y los responsables del gobierno dijeron que el dinero procedería de un programa de financiación por incremento de impuestos (TIF), que reinvertirá los ingresos fiscales recaudados en la zona.
El presidente de la TNSE, Jim Ludlow, dijo que el proyecto habría seguido adelante independientemente de cualquier ayuda de cualquier gobierno.
«Creo que un TIF puede ser útil para lo que hacemos dentro y alrededor del espacio. ¿Se puede mejorar con el TIF? ¿Se puede hacer más agradable para el usuario? Por supuesto», dijo.
«¿Afecta eso a la economía de la torre? Ni un poco».
Ludlow añadió que True North Square también incluirá una tienda de comestibles. Los promotores están trabajando con varios operadores potenciales y reconocen la necesidad de este tipo de servicios en la zona, dijo.
El complejo de oficinas principal, una torre de 17 plantas en el 242 de Hargrave, estará terminado en el verano de 2018, según informaron el miércoles los responsables de True North.
La segunda torre tendrá 24 plantas y contendrá espacios de oficinas, locales comerciales y unidades residenciales.
